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标题: 80后的买房奋斗史：我是如何攒下首付款的 [打印本页]

作者: pighead 时间: 2007-12-4 14:56:30 标题: 80后的买房奋斗史：我是如何攒下首付款的

我在几天前刚刚买下了马驹桥一套总价68万的期房。看到现在网上很多人在一边在喊房价高，一边在喊跌。估计你们一定会在心里笑我傻，为什么在这种时候还买房？

也有人会认为我大款，活该冤大头。而我写这篇文章的目的，是想对那些大骂房价高导致自己买不起房的人说，买不起房并不可怕，可怕的是对自己的能力和潜力没有信心，从而失去为买房而奋斗的坚定信念。

其实，我也是一个普通上班族，大学毕业三年多，每月领着四、五千的薪水过活。这一次买房让我的钱囊空空如也，现在感觉自己就像一个刚刚遭遇破产的小老板，既没有任何积蓄，每个月还要还债。但我却没有很多房奴的悲观心理与焦虑情绪。相反，我却觉得有种置于死地而后生的豪情壮志，好像进入了一种全新的生活，踏上了再一次白手起家的征程。

因此，并不是我站着说话不腰疼，我看着现在很多没有买房的人，不是破口大骂房价、开发商和go-vern-ment，就是逃避现实，或扛起"不买房"的大旗，到处拉拢、壮大"不买房"队伍。说实话，两年前我也是这其中的一分子，虽然表面上嘲笑着那些蜗牛样的房奴，佯装潇洒，而内心中感受到的却是深切的危机感，由衷地佩服与羡慕那些通过自己打拼在北京安下家的同学、朋友。

但面对父母和女友的时候，心里更是发虚。他们一提要买房的事，我就拿出在网上看到的那些"房价必跌论"，跟他们大谈买房不值，不能被开发商和银行剥削云云。而我更清楚这其实是我的一种责任的逃避，和一种冠冕堂皇的借口。但那时看到房价涨的那么快，我就狠下心，一定要努力赚钱，有那么多人都买到了房，为什么自己竟连想也不敢想呢？

有了这个决心之后，我就开始了我的攒钱计划，目标就是2年后，能够攒下15万的首付。2年前，我和女友的积蓄加起来有1万，这样就需要我们每年要净攒7万元，而那时我们的工资加起来一年也正好是7万，相当于一年之内一分也不能花！

当然，这是不可能的，于是我们就想出各种开源节流的方法。在节省支出方面，我们采取的是能省就省的原则，所有需要开销的地方，均找到可以最省钱的方法。比如吃饭，以前基本上都是在外面吃，后来一律改成在家做法，且是隔一天吃一次炒菜，并且菜量做的大，以便第二天还能有剩余带到公司吃。不炒菜的时候，就是煮饺子、面条、或外面买来馅饼、包子等，这样算下来，每人一顿饭才3、4块，吃饭这项刚性支出的降幅就达到了70%！

弹性支出诸如购买报纸、CD、杂志、零食等基本上全部砍掉了，从三环边又搬到通州，房租节省500。这样算下来，一个月的硬性支出包括房租、吃饭、生活必需品、水电煤气等加起来也得1000元。

因此关键还在于如何开源！在开源方面，我尝试过很多办法。开始时，我的工作经验不多，挣钱的门路有限，只能做点倒买倒卖的生意，比如在网上销售过电话卡、游戏卡等小商品，后来跟父母借了款，做了网上商店，销售化妆品、手工玩具。

这样干了一年后，就有了6万多的积蓄。但是，感觉这一年过的太清苦，而且靠网店赚钱，太耗费精力，收入还不稳定。第二年，为了能够提高收入，我毅然决定换行，并幸运地进到一家公关公司，工资有所提升。通过我出色的工作表现，我还接到了一些私活，帮一些中小企业客户写新闻稿，每月能有1000-2000的外快。这样既和我的工作没有冲突，还可以提高工作能力。在今年年初时，看到基金行情很好，我又拿出了几万块，让女友去炒基金。

就这样，两年后我们真的实现了目标，拥有了15万的存款。虽然有了钱，但是买房的时候仍然是一波三折。2年前，我的目标是买一套三环或四环附近的房子，那时候我想即使没有新房，还可以买套二手房。但是，两年间市场也发生了巨大变化，据说这两年是房价涨的最快的。而我从中介公司了解到，我看中的二手房只能贷出总价50%的贷款。那意味着我只能买新房，而且只能买到郊区了。

这个时候，我又动摇了。自己辛苦攒了两年，却还是买不到理想的房子。前段时间，我到处在网上搜集楼盘信息，也看到了很多新闻报道、博客中都在谈论房价走势。但是，似乎谁也无法对房价能降多少、何时会降这类问题给出准确的预测，当然更没有人会站出来拍着胸脯来打包票。

后来和女友、父母就买不买房的问题，做了一次深谈。大家的一致意见还是决定买。

首先房价十有八九不可能再降到两年前了，那么我们再等下去又能等到什么？也许等来加息的可能更大。其次，在目前的财务状况下还是可以买到一套不错的房子。最后，就是我和女友已经习惯了在购房压力下的生活，似乎这样让我们更有在事业上打拼的动力，也感觉自己在认真、踏实地生活。如果不是为了攒钱买房，我也许还不会拥有目前这份具有更大前景的工作，以及不断提升的工作能力。

明年，我们的房子就可以入住了，而且据说在2011年，地铁亦庄线就开通了，到时交通更不是问题了。现在，我们不再关心房价的涨跌，而是将更加努力地工作，寻求更好的职业发展，以改善我们的收入水平，减轻房子带来的压力。

所以，我也通过我的经历告诉大家，一味地等待、哀怨最终还是两手空空。如果你认为挣钱就是为了更好地花钱，为了过上让自己感觉幸福的日子，那就不要再被房价这个难解之谜所困扰了，做自己想做的！

作者: pighead 时间: 2007-12-4 14:57:19

NND，现在做梦都想有个房子

可存钱太辛苦了

作者: swat8850 时间: 2007-12-4 14:59:51

楼主你太刺激我了我是穷人我是穷人

[em10] [em10] [em10]

作者: 笑熬浆糊 时间: 2007-12-4 15:00:25

祝贺猪头，祝贺又一个房奴的产生，幸好我还有个六七十平米的房子住着，别笑话我这个悲观情绪，但是确实如此，房子买不起！

作者: pighead 时间: 2007-12-4 15:04:01

浆糊你没看帖

我这个是转来的

唉

哭什么穷嘛

作者: 砂之船 时间: 2007-12-4 15:13:45

房子，MS不是偶操心的事情。

作者: recoba167 时间: 2007-12-4 15:20:31

北京四环内房均价1W4了
NND

作者: 笑熬浆糊 时间: 2007-12-4 15:26:28

原帖由 砂之船 于 2007-12-4 15:13 发表
房子，MS不是偶操心的事情。

当然那是你倾慕者操心的事！真羡慕女人！下辈子当女人去！

作者: pighead 时间: 2007-12-4 15:28:10

难道一定要嫁个有房子的男人？

[ecms3]

作者: 纯洁的小六 时间: 2007-12-4 15:56:07

呵呵

猪哥确实算是有钱人

第一，你得明白一个道理：在中国有多少人月薪能有4、5千？就算大部分的人再怎么塌实吃苦，你觉的能达到吗？这得取决于受教育的程度，机遇和自身一定的实力`~~~~我相信在中国大部分的人没这么好命吧

第二，按你所说的你和女朋友一年7万，省吃简用确实能省下不少的钱，但首先你们不需要给家里钱，现在的出来工作的大部分人辛辛苦苦的钱还得往家里寄，父母把你养这么大，你不能放任他们在家吃苦吧~~

第三，你得保佑你们双方的四个父母都没有大病，因为在中国医疗费用之大几乎可以掏空你们全家
人一辈子的积蓄

第四，你也得保佑你自己没什么大病，健健康康

还有很多很多，包括物价飞涨等等问题

猪哥，不是每个人都像你这么幸福，太多人卖了命的去工作，为的只是能好好的生存下去，但生活却依旧水深活热，他们应该去怪谁？怪

怪命运，还是怪父母，还是应该怪自己？

作者: 纯洁的小六 时间: 2007-12-4 15:57:54

我在房产公司工作

不多说，一句话：官商勾结，真他妈的黑！

作者: pighead 时间: 2007-12-4 16:03:57

怎么连小6也看错了啊，我哪里有钱买房子，靠。

还回了那么多，日哦

我也认真回下：

第一，一年收入在7w以上的80后我想肯定不少，但买房依然是大问题，呵呵

我平时的应酬比较多，根本就没法存钱，随便花下就要换上几个月的信用卡，NND

第二，给父母家用

这个不是大问题，我问过不少同学，给家里钱的很少，也就是逢年过节孝敬下父母，有空回家看看之类的。每月给家用的我想不大多。

后面你说的健康，属于不可抗因素啊，没法说。

我看了这个故事后的感觉就是：

难道钱真的是可以省出来的？

作者: niubi82 时间: 2007-12-4 16:07:11

买房，量力而行吧。其实房子稍微小点，老点没什么关系，装潢好点，家具，电器买好的，住起来也很舒服啊。
ps:猪头当然不用买房，猪头么住猪圈咯[ecms2]

作者: pighead 时间: 2007-12-4 16:07:59

猪圈？

好啊

可惜我没有

作者: 纯洁的小六 时间: 2007-12-4 16:08:28

钱确实是可以省

但一般的工薪阶层要省到买房子

那就等于天方夜谈

我准备回家结婚去，妈的，家里房子大，想要几个厕所就要几个厕所，一个厕所专门尿尿

一个厕所专门大号，另外一个拿来洗澡，最后一个空着

日

作者: 流水落花 时间: 2007-12-4 16:10:44

也许，也许突然就得到一笔遗产[ecms3]

作者: pighead 时间: 2007-12-4 16:10:58

房奴应该就是说工薪阶层的吧

辛苦好几年，攒个首期

为了月供，在奋斗个几十年吧

我也想，没钱买我回去盖个别墅，再拉几个朋友盖个娱乐城，NND

作者: 纯洁的小六 时间: 2007-12-4 16:12:10

我们那边现在造个别墅也要100多万

奶奶的`~~~~~~

作者: niubi82 时间: 2007-12-4 16:14:14

原帖由 pighead 于 2007-12-4 16:10 发表
房奴应该就是说工薪阶层的吧

辛苦好几年，攒个首期

为了月供，在奋斗个几十年吧

我也想，没钱买我回去盖个别墅，再拉几个朋友盖个娱乐城，NND

盖房子需要买地，现在地皮没那么好买吧。
你也可以买人家的私房，然后自己改建，但花消也不少，而且地方要选好，说不定你刚买，过两年这地方就要拆迁了。

作者: pighead 时间: 2007-12-4 16:14:44

我突然感觉国家开始大力支持安徽发展了，呵呵

现在我老家的房子也在看涨了，县城的房子大约要30w以上吧

不过在农村盖，还是可以的，我家的周围环境很不错

作者: pighead 时间: 2007-12-4 16:15:51

县城或者乡镇就需要买地

农村不用，顶多就是在新农村的居民点盖就可以了

关键是可以自己盖，这样划算不少

作者: sjz风之子 时间: 2007-12-4 16:17:29

我比你们要幸运
三年前买的房子，二环以内的房价只有1900
当时因为毕业只有一年，只有借钱付了首付，然后慢慢还贷款，到去年基本还清了
六子说的父母在我们30之前一般不会给我们要钱的，不过自己得了大病实在是难以解决的问题，及时我们没有买房子，得了大病同样支付不起啊[ecms1]

作者: pelefein 时间: 2007-12-4 16:30:16

我来算一下,以我们这里的普通收入为基准,大学毕业后两年之内基本不会有多少储蓄,钱基本上都花在与朋友花花酒地和买一些东东上面,换句话讲得从大学毕业参加工作后2年开始计算,(24+2= 26岁)
月收入:男的3500 女方3000  扣除各种保险和税
合计 75000/年
开支: 每月 900房租 + 日常水电开支
      600油盐米等食物开支
                  500 交通,通信费用
      500买衣服等杂物开支
每年共计: 30000元
一般说来30岁之前几乎不会有什么大病之类的,所以有很多的医药费用几乎忽略,为了公正起见,每年再加5000元额外费用
这样每年应该有存40000元左右

房子
现在在我们这里平均在7000元左右,(当然偏一点的地方和新开发区里会便宜一些,但家里月收入5000以上的几乎都不会去那里) ,买个90平的房子的话需要60多万人民币

也就是说至少得5年左右才能付首付,不过话说回来现在的家里多半是独生子女,真的当双方小孩子准备结婚的时候,家里多少拿的出20来万的,也就是说要不就让爸妈帮忙,然后我们26岁左右和另一半签约要不我们就等30岁左右才能自己开始准备买房子,然后每个月还钱

我就属于后者,马上就30了

作者: 孔明 时间: 2007-12-4 16:32:32

有车有房
父母双亡
[ecms9]

作者: pelefein 时间: 2007-12-4 16:32:52

原帖由 sjz风之子 于 2007-12-4 16:17 发表
我比你们要幸运
三年前买的房子，二环以内的房价只有1900
当时因为毕业只有一年，只有借钱付了首付，然后慢慢还贷款，到去年基本还清了
六子说的父母在我们30之前一般不会给我们要钱的，不过自己得了大病实在是难 ...

还是很有投资意识的
不然三年后去买房子
你会发现你这三年都在白干活还不够,能买的房子面积还要负增涨

作者: fengfeng1 时间: 2007-12-4 16:45:01

不敢想了
一个人过吧[ecms1] [ecms1]

作者: 裸泳的鱼1985 时间: 2007-12-4 16:46:42

晕,我都还没毕业呢,就被吓到了
[ecms9] [ecms9]

作者: sjz风之子 时间: 2007-12-4 16:54:39

原帖由 pelefein 于 2007-12-4 16:32 发表

还是很有投资意识的
不然三年后去买房子
你会发现你这三年都在白干活还不够,能买的房子面积还要负增涨

呵呵
确实啊，现在想来当时是赌对了
现在都4000以上了，还没有[ecms5]

作者: pighead 时间: 2007-12-4 16:56:55

三年前，我有朋友拉我去买房

因为要筹钱，我不想找家里要

没买

作者: pelefein 时间: 2007-12-4 16:59:38

我也是
六年前跑到我们办公室来卖1800
四年前我朋友叫我一起买,4500
一年前我办公室旁边新区便宜卖4800
我都拒绝了
现在六年的位置 6000多
四年前的位置9000多
一年前的位置也要7500

作者: portishead 时间: 2007-12-4 17:18:13

每一代人都有每一代人的困难，不羡慕别人也不自卑。

做好工作，总觉得上天对人还是很公平的。

于己不后悔

作者: raul2285 时间: 2007-12-4 17:56:51

看自己的机遇和实力了..

作者: 蓝黑我的生命 时间: 2007-12-4 18:05:49

[ecms9] 我还以为猪头买房了

PS：主人公说进公关公司[ecms6] 哇…………

作者: 古骸 时间: 2007-12-4 18:20:43

如果我去火星赚钱，估计能在北京买房。。。

作者: 370125224 时间: 2007-12-4 18:52:17

赚钱容易存钱难。。。。。。。

作者: 竹园小区 时间: 2007-12-4 18:54:48

不管这篇文章的作者怎么说都改变不了我国目前房价过高的现实！
至于买不买房那就看自己的承受以及判断能力了！

作者: M30 时间: 2007-12-4 19:04:32

生活的理想是为了理想的生活

作者: yuanyinghu 时间: 2007-12-4 19:06:37

没钱怎么办啊，哎，以后连婚都接不了。
我的天啊

作者: 湘渝 时间: 2007-12-4 19:29:46

这篇文章在搜房网上看过，不知道作者在哪个城市？
呵呵，还是要感谢今年的牛市，让我提前实现了梦想！

作者: vieritjh 时间: 2007-12-4 19:46:13

猪头兄真有钱啊。我也做梦想要有个房子。。。

作者: 左手小妖 时间: 2007-12-4 20:13:16

原帖由 pighead 于 2007-12-4 16:14 发表
我突然感觉国家开始大力支持安徽发展了，呵呵

现在我老家的房子也在看涨了，县城的房子大约要30w以上吧

不过在农村盖，还是可以的，我家的周围环境很不错

我老家也素安徽地~~
吼吼~~
有14年米有回去鸟~~

作者: 姬兰 时间: 2007-12-4 20:32:04

看了一本书~~~~~~都说炒房价等于抢劫~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: vickixiong 时间: 2007-12-4 20:39:18

原帖由 纯洁的小六 于 2007-12-4 15:57 发表
我在房产公司工作

不多说，一句话：官商勾结，真他妈的黑！

NND,你就是“官商”里的商

[em09]

作者: scholl1401 时间: 2007-12-4 20:47:47

没有办法的，很多人一辈子就是为了这套房！

作者: 裸亨 时间: 2007-12-4 20:55:15

房子这个东西，想都不敢想。。。

不知道什么时候才能买房取到老婆。

作者: noway0806 时间: 2007-12-4 23:00:21

现在主要的问题不是年轻人不努力，而是房价实在是高出合理范围。辛辛苦苦挣来的钱全被奸商和贪官勾结给吞了，如何能让人心服。
不过我们都不幸生在中国，也只能像主楼说的那样去奋斗了。

作者: 小冰雨 时间: 2007-12-5 20:21:21

北京压根就不是中国人住的地方，什么时候你北京把四环以内的房子价格搞到1万以内了，才说自己城市居住环境好

作者: 小冰雨 时间: 2007-12-5 20:21:57

还是小城市好，买套房都便宜得多

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